قوانین نوشتن قولنامه
قوانین نوشتن قولنامه (به‌ویژه در معاملات ملکی یا صنفی) خیلی مهم هستند، چون قولنامه یک سند عادی اما الزام‌آور محسوب میشه، و در صورت تنظیم درست، می‌تونه در مراجع قضایی اعتبار قانونی داشته باشه.
قوانین نوشتن قولنامه
قوانین نوشتن قولنامه
(به‌ویژه در معاملات ملکی یا صنفی) خیلی مهم هستند، چون قولنامه یک سند عادی اما
الزام‌آور محسوب میشه، و در صورت تنظیم درست، می‌تونه در مراجع قضایی اعتبار قانونی
داشته باشه. در ادامه مهم‌ترین اصول و قوانین نوشتن قولنامه رو
آوردم:
قوانین و اصول مهم در نوشتن قولنامه
1. مشخصات کامل طرفین
نام
و نام خانوادگی، شماره ملی، شماره شناسنامه، آدرس و شماره تماس
اگر یکی از
طرفین وکیل یا نماینده هست، باید وکالت‌نامه ضمیمه بشه
2. مشخصات دقیق مورد
معامله
اگر ملک یا مغازه است: آدرس دقیق، شماره پلاک ثبتی، مساحت، مشخصات
ظاهری
اگر کالا یا سرقفلی است: شرح کامل مورد، وضعیت فعلی، موجودی و
تجهیزات
3. مبلغ و شرایط پرداخت
قیمت توافق‌شده، زمان‌بندی پرداخت، نحوه
پرداخت (نقد، چک، حواله)
نوشتن شماره چک‌ها، تاریخ سررسید، نام
بانک
4. تعهدات طرفین
مثل تحویل ملک یا کالا در تاریخ مشخص، انجام
استعلامات، گرفتن مفاصا حساب
در صورت عدم انجام تعهد، تعیین خسارت (وجه
التزام)
5. تاریخ و زمان اجرا
تاریخ تنظیم قولنامه
تاریخ تحویل یا
انتقال نهایی
تعیین مدت‌زمان اعتبار قولنامه
6. حق فسخ
مشخص بشه
که آیا یکی از طرفین حق فسخ دارد یا نه (مثلاً اگر چک برگشت بخوره)
در برخی
موارد، حق فسخ به‌صورت یک‌طرفه داده میشه با شرایط خاص
7. وجه التزام (خسارت
فسخ یا تأخیر)
اگر یکی از طرفین تعهدش رو انجام نده، باید مبلغی به‌عنوان خسارت
بپردازه
به‌صورت عددی واضح و مشخص درج بشه
8. ذکر شهود و
امضاها
امضای خریدار، فروشنده، موجر، مستأجر و دست‌کم دو شاهد
ترجیحاً
اثر انگشت همه افراد
9. استفاده از کد رهگیری (برای قولنامه ملکی)
در
معاملات ملکی (بخصوص در بنگاه‌های رسمی)، قولنامه با کد رهگیری از سامانه معاملات
املاک معتبرتره و قابل پیگیری در دادگاهه
10. تنظیم در دو نسخه یا
بیشتر
قولنامه باید حداقل در دو نسخه تنظیم بشه (برای هر طرف یک نسخه)
هر
نسخه باید امضای همه طرفین رو داشته باشه
برخی از محصولات شرکت مهندسی آبان رایان البرز
- خرید نرم افزار مشاور املاک سرو
- خرید نرم افزار خیریه سرو
- خرید نرم افزار مدیریت بدهکاران و بستانکاران سرو
- خرید نرم افزار دفترچه تلفن سرو
- خرید نرم افزار نامه نگار سرو
- نرم افزار چاپ قولنامه مشاور املاک سرو
- نرم افزار چاپ قولنامه نمایشگاه اتومبیل سرو
- نرم افزار بایگانی اسناد
- نرم افزار مدیریت سفارشات
- نرم افزار دبیرخانه سرو
- نرم افزار صندوق مکانیزه مشاور املاک سرو
- نرم افزار اجاره خودرو سرو
سایر مقالات آموزشی شرکت نرم افزاری آبان رایان البرز :
- انواع قولنامه اصناف
- برای شفاف سازی در خیریه ها چه کاری انجام دهیم؟
- شفافیت در سیستم خیریه ها
- برنامه ای جهت جمع آوری قلک های خیریه
- سیستم مدیریت اسناد به چه صورت است؟
- نرم افزار خیریه چه کاربردی دارد؟
- کار برنامه نمایشگاه اتومبیل
- کار برنامه مشاوراملاک
- چه مورد مهمی در قولنامه نمایشگاه اتومبیل درج شود
- قولنامه نمایشگاه اتومبیل در چه برگه ای ثبت شود
- چطور خودروی دست دوم بخریم؟
- چه شرایطی در قولنامه نمایشگاه اتومبیل باید درج شود
- اجاره خودرو نرم افزار کاربردی
- انواع قفل در نرم افزارها
- کاربرد اسکن امضا در نرم افزارها
- کاربرد اسکن اثرانگشت در نرم افزارها
- اسکن امضای دیجیتال مشتری در قولنامه نمایشگاه اتومبیل
- اسکن امضای دیجیتال مشتری در قولنامه مشاور املاک
- ثبت اثر انگشت مشتری در قولنامه نمایشگاه اتومبیل
- ثبت اثر انگشت مشتری در قولنامه فروش املاک
- کاربرد دفترچه تلفن در نرم افزار قولنامه فروش ماشین
- کاربرد دفترچه تلفن در نرم افزار چاپ قولنامه املاک
- فاکتور به مشتری در نرم افزار مشاوراملاک